1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
小金井市
52.2万円/㎡
前年比-5.7%
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ライオンズマンション東小金井
東京都小金井市緑町二丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩17分
1984年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
3,199万円
54.4万円/㎡
1,843
2,747
3,651
4,554
AI査定結果
推定相場価格
3,199万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,747万円〜3,651万円
46.7万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション東小金井
2,990万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 58.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は55.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,990万円 | 50.9万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/27 | 3,080万円 | 52.4万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 3,280万円 | 55.8万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/22 | 3,480万円 | 59.2万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/01 | 3,380万円 | 55.3万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,380万円 | 55.3万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/20 | 3,380万円 | 55.4万円 | 3階 | 61㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/19 | 3,380万円 | 55.3万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 3,498万円 | 57.3万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/20 | 3,498万円 | 57.3万円 | 3階 | 61㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/18 | 3,680万円 | 60.2万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/29 | 3,680万円 | 60.3万円 | 3階 | 61㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/28 | 3,798万円 | 62.2万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 3,798万円 | 62.2万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/06 | 3,880万円 | 63.5万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/02 | 3,798万円 | 62.3万円 | 3階 | 61㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/27 | 3,880万円 | 63.6万円 | 3階 | 61㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,480万円 | 40.6万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/11 | 2,580万円 | 42.2万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 45.5万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ライオンズマンション東小金井 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅17分 | 2,990万円 | 50.9万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | マンション国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅10分 | 2,180万円 | 38.2万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/04 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅17分 | 3,580万円 | 60.4万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/09 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 2,799万円 | 57.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/04 | コスモ武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,150万円 | 42.0万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/18 | 栄ハイツ 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,398万円 | 62.9万円 | 69.87㎡ | 2LD | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/11 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,380万円 | 59.7万円 | 73.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/18 | 武蔵野ベルハイツ武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 1,990万円 | 44.7万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、小金井市では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は小金井市の平均と比較して2.5%割安です。